tel Montréal : +1 514 965 4556 / Lomé : +228 91 36 33 46 email : info@kelisegroup.com
COMMERCIALE

L’objectif de Kelise Groupe est d’offrir aux clients une qualité de service inégalée et sa philosophie est le bien-être et la satisfaction du locataire et du propriétaire d’abord et avant tout.
Kelise Groupe adopte une approche flexible et adapte ses pratiques de gestion aux besoins diversifiés de ses différents clients. Une bonne relation est établie, puis consolidée par une attention consciencieuse aux détails en matière de gestion, de technologie, d’esthétique, d’environnement et de sécurité.
Notre service de qualité est renforcé par des rapports de gestion les plus performants, conçus pour répondre aux besoins des institutions et des partenaires financiers les plus exigeants. Les rapports sont régulièrement transmis aux propriétaires.

Liste des services offerts :

  • Administration complète et détaillée avec rapports mensuels remis au propriétaire

    Un rapport informatisé est remis au propriétaire à tous les mois avec une copie de l’état bancaire.

    • États des résultats
    • Bilan
    • Conciliation bancaire
    • Balance de vérification
    • Liste des loyers à recevoir
    • Liste des comptes à payer
    • Accès à votre compte bancaire par Internet avec imagerie des chèques
  • Collecte des loyers

    La collecte des loyers est faite le premier jour de chaque mois. Un rappel téléphonique et électronique assure un suivi auprès des retardataires (s’il y a lieu).

  • Entretien physique de l’immeuble et prévention

    Une visite régulière de l’immeuble s’impose afin de vérifier son état physique. S’il y a lieu, nous procédons alors aux réparations qui s’imposent et ce dans les plus brefs délais.

  • Réparations mineures et majeures (selon l’entente obtenue avec le propriétaire)

    Nous traitons avec notre système de bons de commande informatisé toutes les réparations courantes de l’immeuble. Pour les réparations majeures, nous procédons à l’étude de soumissions auprès de trois (3) entrepreneurs différents avant de présenter le dossier au propriétaire pour une acceptation finale. Veuillez noter qu’une clause dans le contrat de gestion prévoit une autorisation du propriétaire pour toutes les dépenses qui excèdent un montant donné.

  • Négociation et renouvellement des baux

    Nous procédons à toutes les étapes reliées à la préparation des avis d’augmentation et ce dans les délais prescrits par la loi: préparation des avis, remise des avis aux locataires, suivi des délais de réponses, procédures des avis acceptés, suivi des non-renouvellements, ententes et négociations.

  • Location des logements vacants

    La publication d’annonces dans les journaux et l’installation d’une affiche sur l’immeuble sont de mise pour assurer la location d’un logement vacant. Des pamphlets de location distribués dans le secteur avoisinant peuvent également être utilisés comme moyen publicitaire. Nos concierges et agents de location assurent les visites des logements à louer.

  • Procédures complètes de la Régie du Logement

    Nous offrons la représentation par avocat dans le cadre de litige incluant l’inscription de la demande, la signification par huissiers, de même que les procédures d’éviction et de recouvrement selon vos instructions.

    Dans la cadre des représentations par avocat, nous retenons les services de nos avocats externes, tout en acceptant de mandater un avocat de votre choix, le cas échéant.

  • Service de conciergerie disponible au besoin

    Nous offrons un service d’entretien régulier ou d’urgence pour la conciergerie. Notre personnel est disponible en tout temps afin d’assurer l’entretien et la propreté de vos immeubles.

RESIDENTIELS

L’approche de Kelise Groupe en matière d’aménagement immobilier peut se définir comme étant un savant mélange de gestion de projet disciplinée et de vision novatrice. Chaque étape d’un projet, de sa conception jusqu’à l’occupation est minutieusement planifiée, une façon de faire qui s’est constamment bonifiée avec les ans et qui, aujourd’hui, permet à Kelise Groupe de répondre aux exigences les plus complexes de ses clients et de ses partenaires.

Liste des services offerts :

  • Achat et Vente

    Notre compagnie se charge de l’acquisition et des ventes des parcelles de terrains et de maisons de ses clients. Ce service inclus toute les démarches administratives et légaux permettant au client d’avoir une paix d’esprit durant toute la transaction et garantie une satisfaction inédite. Pour en savoir plus s’il vous plait nous contacter.

  • Élaboration de Plan de Construction et Construction

    Pour tous vos projets de constructions et d’aménagements, Kelise groupe mets à la disposition de ses clients un architecte et une équipe de construction disposant des compétences nécessaire. Nous élaborons et travaillons avec les idées de nos clients en apportant notre touche de professionnalisme. Une fois que le plan de construction est décidé et approuvée par les deux partie, Kelise Groupe se charge de la construction du début à la fin du dit bâtiment dans les délais pré définis offrant ainsi une tranquillité et une liberté au client qui pourra s’occupé de ses autres projets en attendant la livraison de son bâtiment. Pour en savoir plus s’il vous plait nous contacter.

  • Service à la diaspora

    Vous vivez à l’étranger et voudrez acheter et construire dans votre pays, Kelise groupe vous offre l’opportunité de réalisée votre projet en toute confiance et le plus rapidement possible. Notre équipe vous assistera dans toute les démarches, de l’acquisition a la construction. Des informations régulières vous seront fourni concernant l’évolution du projet et nous mettons à votre entier disposition et allons à votre rythme dans la réalisation de votre projet. Vous vous éviterez ainsi toute mauvaise surprise à votre retour, et trouverez votre bâtiment dans l’état que vous que vous l’attendiez sourire aux lèvres. Pour en savoir plus s’il vous plait nous contacter.

  • Location et Gestion

    Vous posez des maisons ou des immeubles résidentiels, et souhaitez les louer sur une courte ou longue durée, nos agents en locations se chargerons de les occuper dans les plus brefs délais. Par la suite notre équipe de gestion se fera un plaisir de s’occuper de la gestion de vos locaux vos offrant ainsi une totale tranquillité d’esprit. Pour en savoir plus s’il vous plait nous contacter.